Como é a obra do maior prédio de São Paulo?
Em maio, reportagem mostrou bastidores da construção; confira entrevistas e imagens exclusivas.
Primeiro edifício a ultrapassar a barreira dos 200 metros na cidade de São Paulo, o Torre Alto das Nações alcançou a sua altura final: 219 metros. O arranha-céu está em fase de obras de acabamento, com inauguração para o 1º semestre de 2026. É localizado no distrito Santo Amaro, junto ao Rio Pinheiros, na zona sul.
Quando entregue, o edifício será o mais alto de São Paulo, ultrapassando em quase 50 metros a altura do atual primeiro colocado: o Platina 220, de 171,7 metros, no Tatuapé, zona leste. Também baterá outro recorde: o de maior prédio de escritórios do Brasil — já que os arranha-céus de Balneário Camboriú são residenciais.
A partir da Marginal do Pinheiros e de outros pontos da zona sul, em especial, a torre tem despontado na paisagem, pela diferença de altura com seus vizinhos. Já, do último pavimento, é possível avistar grande parte da cidade, como as represas e a região da Avenida Paulista — como mostram fotos exclusivas do Estadão.
Perto do topo, estará um mirante com vista 360º e uma “caixa de vidro suspensa”, que se projeta para fora. Esse cubo transparente segue referências turísticas conhecidas, principalmente de Chicago, nos Estados Unidos. Na capital paulista, a principal atração do tipo é o Sampa Sky, no Edifício Mirante do Vale, no centro.
A altura máxima do prédio foi alcançada em 3 de setembro. Segundo a WTorre, responsável pelo edifício, restam especialmente acabamentos internos e algumas outras intervenções externas.
Embora novos projetos de arranha-céus tenham sido anunciados neste ano, nenhum supera a altura da Torre Alto das Nações. O edifício será o recordista, portanto, por ao menos alguns anos.
Como o Estadão mostrou, embora tenha diversos bairros verticalizados, São Paulo não é uma cidade de arranha-céus. Isso porque a cidade tem grande número de construções verticais para os padrões nacionais, mas não tão altas, assim como grande parte dos bairros são majoritariamente baixos.
Entre especialistas, há opiniões positivas e negativas. Despontar como referência em arranha-céus não significaria, necessariamente, melhoria na qualidade e na vida urbana. Além disso, há quem aponte possíveis impactos negativos no entorno.
Como será a Torre Alto das Nações? Obra teve particularidades
O prédio é construído no antigo endereço do primeiro Carrefour brasileiro, na Avenida das Nações Unidas, na região do eixo corporativo da Avenida Chucri Zaidan. A multinacional integra o projeto do complexo multiúso - dividido em fases.
A primeira fase foi entregue no fim de 2022, com o Paseo Alto das Nações (hipermercado e lojas, em estilo “mall”). A torre marcará a fase dois, enquanto a etapa final incluirá teatro e um edifício residencial.
A Torre Alto das Nações foi projetada pelo escritório Jonas Birger Arquitetos, especializado em edifícios. No desenho, optou-se pela “pele de vidro” e linhas retas, que formam ângulos com formatos “tridimensionais”.
Além disso, o projeto inclui duas jardineiras em pontos distintos da parte externa (com plantas de raízes resistentes ao vento). Essa vegetação terá o efeito de duas “linhas verdes” na fachada.
Segundo a WTorre, a obra ocorre 24 horas, com frentes simultâneas. O transporte dos painéis de alumínio e vidro da fachada (de 4,6 x 1,25 m e 130 kg) é realizado, por exemplo, especialmente à noite e de madrugada.
Além disso, pelas dimensões, a construção envolveu uma série de especificidades. Um elemento chave foi o vento, por exemplo, que implicou em interrupções da obra quando chegava a 40 km/h e, também, exige que o prédio seja imperceptivelmente “flexível”.
Na fase de projeto, foi feito estudo de túnel de vento com o Instituto de Pesquisas Tecnológicas (IPT). Dessa forma, foi avaliado o impacto direto de ventanias sobre a pele de vidro e, consequentemente, a estrutura.
Outro aspecto é o transporte de trabalhadores e materiais de diferentes dimensões até os pavimentos mais altos da obra. Para tanto, foram instalados quatro elevadores temporários externos (chamados “cremalheiras”) e três gruas, que suportam até cinco toneladas.
O arranha-céu tem subsolo, quatro “sobressolos” de garagem, térreo (com pé direito de 8,5 m), 39 andares de lajes corporativas, mirante e heliponto. Quando pronto, terá mais de 30 elevadores funcionais para dar vazão ao fluxo de frequentadores e trabalhadores.
O mirante será aberto ao público também à noite e nos fins de semanas. A avaliação é de potencial para atrair tanto paulistanos quanto turistas.
Segundo a WTorre, 100% do edifício está vendido. A previsão é de que 10 mil pessoas circulem diariamente.