O Conselho Monetário Nacional (CMN) aprovou nesta quinta-feira, 16, o aumento para R$ 1,5 milhão do limite permitido para financiamento de imóveis com recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) dentro do Sistema Financeiro de Habitação (SFH). O SFH garante acesso a juros menores do que outras operações de crédito habitacional. A regra será temporária, com validade entre 20 de fevereiro de 2017 e 31 de dezembro de 2017, e inclui apenas os imóveis residenciais novos.
Empreendimentos em todas as regiões do País podem usufruir do novo teto. Hoje, esse limite é de R$ 950 mil no Distrito Federal e Estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, e de R$ 800 mil para as demais localidades.
A medida havia sido antecipada pelo ministro da Fazenda, Henrique Meirelles, em entrevista à GloboNews. Contudo, a alteração precisava ser autorizada pelo CMN para entrar em vigor.
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Ranking
Foto: TIAGO QUEIROZ/ESTADÃO ▲1º lugar - Rio de Janeiro
Foto: Estadão ▲2º lugar - São Paulo
Foto: Daniel Teixeira/Estadão ▲3º lugar - Brasília
Foto: Mônica Nobrega/Estadão ▲4º lugar Niterói
Foto: FABIO MOTTA|ESTADÃO ▲5º lugar - Florianópolis
Foto: Divulgação ▲6º lugar - Recife
Foto: Prefeitura do Recife ▲7º lugar - Belo Horizonte
Foto: Divulgação ▲8º lugar - São Caetano do Sul
Foto: Alexandre Giesbrecht/Wikipédia ▲9º lugar - Fortaleza
Foto: Divulgação ▲10º lugar - Porto Alegre
Foto: Divulgação ▲"Os mutuários terão acesso não só às taxas de juros aplicáveis ao SFH, em geral mais baixas do que aquelas vinculadas a outros tipos de operações imobiliárias, mas à possibilidade de movimentar os recursos de suas contas vinculadas do FGTS para o pagamento de parte das prestações ou para a amortização dos financiamentos", diz nota divulgada pelo Ministério do Planejamento.
Até dezembro, o governo fará uma nova avaliação do mercado para decidir se há condições de estender o teto para 2018.
html, body { height: 100%; } table { background-color: #FFFFFF;color:#000000 } body { font-family: "Segoe UI",Tahoma,Verdana; margin-top:0px; padding-top:0px; scrollbar-arrow-color: #272727; scrollbar-3dlight-color: #2a2a2a; scrollbar-highlight-color: #6d6d6d; scrollbar-face-color: #686868; scrollbar-shadow-color: #2a2a2a; scrollbar-darkshadow-color: #2a2a2a; scrollbar-track-color: #646464; } ._ct_news_video_container { width: 100%; height: 70%; } video { width:100%; height: 100% ;} #divTitle { padding-bottom: 7px; } Alívio. A medida representa um alívio para as companhias do setor imobiliário. A flexibilização favorecerá a comercialização do estoque das incorporadoras que atuam na produção de imóveis para consumidores de média e alta renda, como é o caso de Cyrela, Even, Eztec, Gafisa, PDG, Rossi e Rodobens.
Entre todas essas companhias, a mais beneficiada deve ser a Eztec, que possui 37% de estoque composto por unidades entre R$ 750 mil e R$ 1,5 milhão, de acordo com cálculo feito pela equipe de análise de construção civil do banco JP Morgan. Nas outras companhias, esse patamar é de: Rossi (24%), Gafisa (22%), Rodobens (12%), Cyrela (11%), PDG (10%) e Even (9%).
O estoque de imóveis novos disponíveis para comercialização no País no fim de novembro totalizou 120,7 mil unidades, o que representa um crescimento de 2,5% em relação a outubro e alta de 10,5% em relação a novembro do ano anterior. Os dados fazem parte da pesquisa mais recente da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), que reúne os resultados das 19 maiores incorporadoras do País.
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Repercussão positiva da liberação das contas inativas do fundo faz presidente pedir outras medidas populares: ampliação da isenção do IR e aumento do Bolsa Família estão em estudo.
(COLABOROU CIRCE BONATELLI)