O desejo que Paulo Nobre, presidente do Palmeiras, revelou no início do mês de comprar o Allianz Parque esbarra no posicionamento da construtora WTorre. "Acho muito difícil vender 100% da operação, para não dizer impossível", afirma Rogério Dezembro, CEO da construtora, ao Estado.
O executivo acrescenta que não houve proposta do Palmeiras. "Não podemos comentar o que não existe. Não houve nada concreto", afirma. No momento, o interesse principal da construtora é encontrar um parceiro, um fundo de investimento ou empresa do ramo de esportes e entretenimento, para acelerar o amadurecimento do negócio.
Dezembro afirma que a venda não teria "lógica econômica" para o Palmeiras. A construtora detém os direitos de exploração do estádio até 2044, e o clube aumenta sua participação nos lucros da arena progressivamente até se tornar dono do estádio no final de 30 anos. O total da bilheteria dos jogos é destinado ao Palmeiras. "Para o clube, não seria um bom negócio (comprar a arena). Por qual motivo ele iria mobilizar capital para comprar um negócio que ele já tem?"
Especialistas em marketing esportivo afirmam que uma operação de compra seria complexa, principalmente pela dificuldade de definição do valor do estádio e pelo acordo de concessão por 30 anos. Outro complicador é o aumento do endividamento do Palmeiras com Paulo Nobre.
Em dois anos de funcionamento, o Allianz Parque se consolidou como uma arena multiúso, com a realização de shows e os jogos do Palmeiras. Já foram 2,8 milhões de espectadores. Nas 18 partidas que fez em casa, a imensa maioria no Allianz Parque, o Palmeiras arrecadou quase R$ 38 milhões de renda bruta – o segundo colocado, o Corinthians, tem R$ 28 milhões. A taxa de ocupação é 75% com média de público de 31.545. O clube que mais se aproxima desse índice também é o rival Corinthians, com 66%.
A empresa conseguiu vender os naming rights do estádio, que ajudou a resgatar a autoestima do palmeirense. Depois de lutar contra o rebaixamento em 2014, na abertura da arena, o time está perto de conquistar o Campeonato Brasileiro, segundo título consecutivo em dois anos. Por causa desses feitos, seis clubes já consultaram a construtora interessados em adotar o mesmo modelo.
A relação com o Palmeiras, no entanto, tornou-se difícil e, por isso, Nobre cogitou a compra. Entre os atritos estão o direito de venda dos assentos e o estado do gramado após os shows./COLABOROU CIRO CAMPOS
Palmeiras em 2016
Grêmio 2 x 1 Palmeiras
Foto: Dudu Contursi/Estadão ▲Erik se espelha no 'pai' Zé Roberto e mira Olimpíada no Palmeiras
Foto: Cesar Greco/Ag. Palmeiras ▲Palmeiras
Foto: Marcio Fernandes/Estadão ▲Botafogo-PB 1 x 0 Palmeiras
Foto: Carlos Ezequiel Vannoni/Eleven ▲Corinthians 0 x 2 Palmeiras
Foto: Alex Silva/Estadão ▲Palmeiras 1 x 1 Flamengo
Foto: Daniel Teixeira/Estadão ▲Grêmio 0 x 0 Palmeiras
Foto: Vinícius Costa/Futura Press ▲Palmeiras 2 x 1 São Paulo
Foto: Daniel Teixeira/Estadão ▲Palmeiras 3x0 Botafogo-PB
Foto: JF Diorio/ Estadão ▲Fluminense 0x2 Palmeiras
Foto: Ed Ferreira/ Brazil Photo ▲Palmeiras 2x2 Ponte Preta
Foto: Felipe Rau| Estadão ▲Palmeiras 2x2 Ponte Preta
Foto: Felipe Rau| Estadão ▲Botafogo 3 x 1 Palmeiras
Foto: André Fabiano ▲Palmeiras 0x1 Atlético-MG
Foto: Leandro Martins/FramePhoto ▲Internacional 0 x 1 Palmeiras
Foto: Jeferson Guareze/Agif ▲Palmeiras x Santos
Foto: Alex Silva/Estadão ▲Mina
Foto: Daniel Teixeira/Estadão ▲Mina
Foto: Alex Silva/Estadão ▲Lucas Barrios
Foto: Daniel Teixeira/Estadão ▲Palmeiras em 2016
Foto: JF Diorio/Estadão ▲Palmeiras em 2016
Foto: Divulgação ▲Palmeiras em 2016
Foto: Divulgação/Lightpress ▲Palmeiras 2x0 América-MG
Foto: JF Diório/Estadão ▲Palmeiras em 2016
Foto: Rafael Arbex/Estadão ▲Palmeiras em 2016
Foto: Rafael Arbex/Estadão ▲Coritiba 2 x 2 Palmeiras
Foto: Geraldo Bubniak|AGB ▲Palmeiras x Corinthians
Foto: Werther Santana/Estadão ▲Palmeiras x Corinthians
Foto: Werther Santana/Estadão ▲Edu Dracena
Foto: Alex Silva/Estadão ▲Flamengo 1 x 2 Palmeiras
Foto: André Dusek/Estadão ▲Vitor Hugo
Foto: Alex Silva|Estadão ▲São Paulo x Palmeiras
Foto: Alex Silva/Estadão ▲São Paulo x Palmeiras
Foto: Alex Silva/Estadão ▲Cuca
Foto: Werther Santana|Estadão ▲Palmeiras 2 x 0 Fluminense
Foto: Nilton Fukuda|Estadão ▲Palmeiras 2 x 0 Fluminense
Foto: Nilton Fukuda|Estadão ▲Palmeiras em 2016
Foto: Levi Bianco/Brazil Photo Press ▲Palmeiras 4 x 0 Atlético-PR
Foto: Rafael Arbex|Estadão ▲Palmeiras em 2016
Foto: Alex Silva/Estadão ▲Palmeiras em 2016
Foto: Alex Silva/Estadão ▲Alecsandro
Foto: Alex Silva/Estadão ▲Cuca
Foto: Alex Silva/Estadão ▲Egídio
Foto: Alex Silva/Estadão ▲Gabriel Jesus
Foto: Alex Silva/Estadão ▲Palmeiras
Foto: Alex Silva/Estadão ▲Palmeiras em 2016
Foto: Divulgação ▲Palmeiras em 2016
Foto: Divulgação ▲Palmeiras arranca empate com o Rosario na Argentina
Foto: Enrique Marcarian/AP Photo ▲Palmeiras 1 x 0 Corinthians
Foto: Alex Silva/Estadão ▲Palmeiras 1 x 0 Corinthians
Foto: Werther Santana/Estadão ▲Palmeiras 1 x 0 Corinthians
Foto: Werther Santana|Estadão ▲Palmeiras 1 x 0 Corinthians
Foto: Levi Bianco/Brazil Photo Press ▲Palmeiras vence Rio Claro no Pacaembu
Foto: JF Diorio ▲Palmeiras vence Rio Claro
Foto: JF Diorio ▲Palmeiras vence o Rio Claro
Foto: JF Diorio ▲Palmeiras é goleado pelo Água Santa
Foto: Jose Luis Silva/ Codigo 19 ▲Protesto Palmeiras
Foto: José Patrício/Estadão ▲Palmeiras x Red Bull
Foto: José Patrício/Estadão ▲Nacional-URU
Foto: Matilde Campodonico/AP ▲São Paulo 0 x 2 Palmeiras
Foto: Alex Silva/Estadão ▲São Paulo 0 x 2 Palmeiras
Foto: Alex Silva/Estadão ▲Marcelo Oliveira, Palmeiras
Foto: Nilton Fukuda|Estadão ▲Palmeiras goleia Capivariano
Foto: Daniel Vorley|AGIF ▲Cristaldo, no Palmeiras
Foto: Daniel Teixeira/Estadão ▲Fernando Prass x Rosario
Foto: Daniel Teixeira/Estadão ▲Cristaldo, Palmeiras
Foto: Daniel Teixeira/Estadão ▲Palmeiras x Rosario Central
Foto: Daniel Teixeira/Estadão ▲Cristaldo, no Palmeiras
Foto: Márcio Fernandes/Estadão ▲Palmeiras perde
Foto: Márcio Fernandes|Estadão ▲Cristaldo, no Palmeiras
Foto: Márcio Fernandes/Divulgação ▲Dudu, no Palmeiras
Foto: Márcio Fernandes/Estadão ▲Palmeiras x Ferroviária
Foto: Márcio Fernandes/Estadão ▲Alecsandro, no Palmeiras
Foto: Márcio Fernandes/Estadão ▲Vitor Hugo
Foto: Célio Messias ▲Gabriel Jesus
Foto: Célio Messias ▲Palmeiras x Santos
Foto: Sérgio Castro/Estadão ▲Palmeiras x Santos
Foto: Sérgio Castro/Estadão ▲Jean
Foto: DANTE FERNANDEZ|AFP ▲Palmeiras
Foto: Werther Santana/Estadão ▲Palmeiras
Foto: Werther Santana/Estadão ▲Palmeiras x Oeste
Foto: Divulgação ▲Vitor Hugo
Foto: Daniel Teixiera/Estadão ▲Palmeiras
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Foto: Cesar Greco/Ag. Palmeiras ▲Leandro Almeida acredita que pode se firmar como titular do Palmeiras
Foto: Cesar Greco/Agência Palmeiras ▲Arouca participa de treino no Palmeiras
Foto: Cesar Greco/Agência Palmeiras ▲Arouca
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Foto: Cesar Greco/Ag. Palmeiras ▲Moisés ajuda Palmeiras a bater o Libertad
Foto: César Greco/Foto Arena ▲Régis foi o destaque no jogo-treino do Palmeiras
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Foto: Cesar Greco/Agência Palmeiras ▲Mouche quer deixar o Palmeiras
Foto: Cesar Greco/Agência Palmeiras ▲Jean diz que grandeza e vontade do Palmeiras determinaram acerto
Foto: Daniel Batista/Estadão ▲Palmeiras
Foto: Fabio Menotti/Ag. Palmeiras ▲Victor Luis e Thiago Martins
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Foto: Cesar Greco/Agência Palmeiras ▲Gabriel pode retornar ao time antes do previsto no Palmeiras
Foto: Cesar Greco/Agência Palmeiras ▲Jogadores do Palmeiras treinam em Itu
Foto: Cesar Greco/Agência Palmeiras ▲Vagner veste a camisa do Palmeiras
Foto: Cesar Greco/Agência Palmeiras ▲Palmeiras volta ao trabalho
Foto: César Greco/Divulgação ▲Palmeiras volta ao trabalho
Foto: César Greco/Divulgação ▲Palmeiras volta ao trabalho
Foto: César Greco/Divulgação ▲Palmeiras volta ao trabalho
Foto: Cesar Greco/Divulgação ▲Palmeiras volta ao trabalho
Foto: César Greco/Divulgação ▲Palmeiras volta ao trabalho
Foto: Sergio Castro/Estadão ▲Jackson se despede do Palmeiras e diz que não esquecerá torcida
Foto: Ícaro Limaverde/Estadão ▲