Ensinam os velhos geógrafos, em escritos de mais de meio século, que o esvaziamento da região central da cidade já ocorria nas décadas de 40 e 50.
"Há (...) o grupo de subdistritos em que tem havido decréscimo de população, de maneira ininterrupta, a partir de 1934. (...) comprovando ainda uma vez o fenômeno universal já por tantas vêzes (sic) registrado nas grandes cidades do Mundo (sic)", explica o estudo coordenado por Aroldo de Azevedo, publicado em A Cidade de São Paulo, estudo da geografia urbana. Ele lembra a evolução do abandono populacional de Sé, Santa Ifigênia, Brás e Bela Vista nos anos de 1934, 1940 e 1950.
(texto publicado em O Estado de S.Paulo)