Com passeios em um balão no formato de um capacete gigante, maquete de 14 metros de altura e projeções na turística roda-gigante da orla, Balneário Camboriú celebrou o lançamento da Senna Tower, anunciada como o futuro maior prédio residencial do mundo, com 544 metros. O evento destacou o possível recorde, mas o título pode não ser alcançado pela “capital brasileira dos arranha-céus”.
O motivo é simples: um edifício de ultra luxo já em obras em Dubai tem previsão de alcançar altura superior, de 595 metros. O adversário do prédio de Santa Catarina é o Burj Binghatti Jacob & Co. Residences, do Emirados Árabes Unidos, que deve ser entregue em 2027.
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Se a construção for entregue, o recém-lançado prédio do litoral catarinense não será o mais alto residencial do mundo. Segue, contudo, na disputa para se tornar a maior torre do continente, pois não há lançamento oficial com altura superior - e o título atual é do One World Trade Center - de Nova York, com 541 metros, de acordo com o Conselho sobre Edifícios Altos e Habitat Urbano (CTBUH na sigla em inglês).
Em suas redes sociais oficiais, a Senna Tower tem sido descrita como “the world’s tallest residential tower”, em inglês mesmo. O projeto é liderado pela FG Empreendimentos, uma das principais empresas do mercado imobiliário cada vez mais vertical da cidade catarinense e responsável por alguns dos maiores prédios do Brasil.
O lançamento oficial do empreendimento envolveu uma série de atividades para o público em geral. Dentre elas, passeios em um balão com a aparência do icônico capacete do piloto Ayrton Senna (que dá nome ao prédio), projeções na icônica roda-gigante da cidade e experiências imersivas com realidade virtual (de simulação da vista da futura torre).
Embora o lançamento tenha ocorrido neste mês, a FG tem considerado o mês de fevereiro como o início dos trabalhos de construção. A atividade no local envolveu a fixação da primeira estaca da fundação, a 45 metros de profundidade, de acordo com a empresa.
O projeto do edifício contempla apartamentos descritas como “mansões suspensas” e, também, coberturas duplex e triplex. Há a previsão de um observatório (mirante) e andares panorâmicos de lazer.
A FG tem divulgado que o prédio irá adotar uma espécie de “amortecedor”. Essa tecnologia funcionaria como um contrapeso, a fim de reduzir a percepção de qualquer balanço causado pelo efeito do vento no prédio.
Quais são os maiores prédios residenciais do mundo hoje? Veja ranking:
Os maiores arranha-céus atuais não são considerados residenciais, mas mistos, pois misturam escritórios, hotéis e outros usos. No ranking geral, o título é do Burj Khalifa (em Dubai), com 828 metros.
Já os maiores residenciais estão nos Estados Unidos. Para o Guinness World Records, o primeiro colocado é o Central Park Tower, de Nova York, com 472 metros de altura.
Principal referência especializada em arranha-céus no mundo, o CTBUH considera, porém, que o edifício vizinho ao Central Park não seria um residencial, pois também tem hotelaria. O ranking da organização é o seguinte:
- 111 West 57th Street - Nova York (Estados Unidos): 435,3 m
- 432 Park Avenue - Nova York (Estados Unidos): 425,7 m
- Princess Tower - Dubai (Emirados Árabes Unidos): 413,4 m
- 23 Marina - Dubai (Emirados Árabes Unidos): 392,4 m
- Burj Mohammed Bin Rashid - Abu Dhabi (Emirados Árabes Unidos); 381,2 m
Quais lançamentos e prédios em obras disputam o título de maior residencial do mundo?
De acordo com a CTBUH, foram lançados diversos arranha-céus residenciais nos últimos anos. Apenas um, contudo, tem altura superior à Senna Tower: o Burj Binghatti Jacob & Co. Residence, que começou a ser construído em 2022, segundo a organização, e terá 105 andares.
As vendas de apartamento no futuro recordista começaram em 2023. Na divulgação, o empreendimento é apresentado como a “joia da coroa” de Dubai - em referência à Jacob & Co., marca de joias que participa do projeto. Confira imagens recentes da obra na postagem abaixo:
Veja como pode ficar o ranking de maiores residenciais do mundo quando e se os projetos forem concluídos:
- Burj Binghatti Jacob & Co. Residences - Dubai (Emirados Árabes Unidos): 595 m
- Senna Tower - Balneário Camboriú (Brasil): 544 m
- Tiger Sky Tower - Dubai (Emirados Árabes Unidos): 532 m
- Six Senses Residences - Dubai (Emirados Árabes Unidos): 517 m
- SRG Tower - Dubai (Emirados Árabes Unidos): 473 m
- Franck Muller Aeternitas Tower - Dubai (Emirados Árabes Unidos): 450 m
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Como o Estadão mostrou, a Torre Alto das Nações, na região de Santo Amaro, será o 1º arranha-céu a passar de 200 m na cidade de São Paulo. O edifício ainda em construção não apenas bateu o antigo maior arranha-céu (já tem 194,7 metros de altura) como será o primeiro a transpor a marca de 200m, o que deve ocorrer em algumas semanas.
A construção integra um complexo multiuso homônimo no distrito Santo Amaro, junto ao Rio Pinheiros, na zona sul. Quando pronto, será o maior edifício de escritórios do País (os conhecidos arranha-céus de Balneário Camboriú são residenciais).
O edifício chegará a 219 metros por volta de julho, com acabamentos até o fim do ano. Dessa forma, terá quase 50 metros a mais do que o atual recordista entre os prédios concluídos em São Paulo, o Platina 220, do Tatuapé, na zona leste, que tem 171,7m.
