EXCLUSIVO PARA ASSINANTES
Foto do(a) coluna

Bastidores do mundo dos negócios

RBR Asset vende parte de projeto na Faria Lima e embolsa R$ 60 mi

Seis de 10 andares de edifício em construção na capital paulista foram comprados por empresa de tecnologia

PUBLICIDADE

Foto do author Matheus Piovesana
Por Matheus Piovesana
Ilustração do projeto do PVN Corporate Boutique Foto: RBR Asset Foto: RBR Asset

A RBR Asset Management vendeu seis de dez andares de um edifício corporativo que está em construção na Faria Lima, coração do mercado financeiro de São Paulo, por R$ 60 milhões. O comprador é uma empresa de tecnologia que vai se mudar para o novo endereço, e que não teve o nome revelado. O projeto, que deve ser entregue na segunda metade deste ano, é um dos sete sob gestão do fundo RBR Desenvolvimento Comercial. Em comum, estão no eixo Pinheiros-Itaim Bibi, ainda disputado mesmo após a pandemia da covid-19.

A RBR desenvolve os projetos junto com incorporadoras, ajudando a financiá-los. No projeto em questão, o PVN Corporate Boutique, a sociedade é com a Benx, mas há outras empresas com as quais a gestora atua.

Comprador pagou R$ 24 mil por metro quadrado

PUBLICIDADE

Em geral, a RBR busca locatários para as lajes e depois, vende os edifícios a terceiros. Desta vez, porém, topou vender os andares direto para o ocupante, que pagou cerca de R$ 24 mil por metro quadrado. Na região, de acordo com dados de mercado, o preço do metro quadrado tem girado em torno de R$ 11 mil.

Os projetos que a gestora está tocando têm valor de vendas de cerca de R$ 1,5 bilhão, de acordo com o sócio da RBR Guilherme Bueno Netto. A companhia deve focar no desenvolvimento dessa carteira em 2023, diante do cenário econômico mais incerto, mas não está de olhos fechados para boas oportunidades, em especial em terrenos.

A gestora tem hoje cerca de R$ 250 milhões que poderia aplicar na compra de terrenos, e esse caixa aumenta com a venda dos projetos. Segundo Bueno Netto, há uma janela para aproveitar essa liquidez, mas é preciso ter “paciência” e disposição para a tomada de riscos, em uma economia com juros altos e em desaceleração.

Publicidade

Esta nota foi publicada no Broadcast no dia 12/01/2023, às 15h12

O Broadcast+ é uma plataforma líder no mercado financeiro com notícias e cotações em tempo real, além de análises e outras funcionalidades para auxiliar na tomada de decisão.

Para saber mais sobre o Broadcast+ e solicitar uma demonstração, acesse.

Comentários

Os comentários são exclusivos para assinantes do Estadão.